近日，九龙湖保利文化艺术城效果图曝光。根据项目信息公示，保利文化艺术城项目备案编号为2020-360196-88-03-049669，包括九龙湖片区JLH1204-B01、JLH1204-B03地块（另外2个地块为二类居住用地，不在本项目投资范围内），总投资600000万元（60亿元）。项目位于红谷滩区九龙湖片区JLH1204-B01、JLH1204-B03地块，地块用地性质为商业商务用地，共约116.8亩（JLH1204-B01占地约72.2亩，JLH1204-B03占地约44.6亩），总计容面积约21.73万㎡。

（保利文化艺术城效果图曝光）

保利文化艺术城21.73万㎡总计容面积中，设置大剧院总建筑面积约4万㎡，其他商业面积设置艺术风情街区约2.6万㎡、高档写字楼约11.43万㎡、整体地下空间3.7万㎡；建设单位为南昌保和置业有限公司；开工时间为2020年，竣工时间为2022年。根据之前的拿地要求，总建筑面积约4万㎡的保利大剧院，要求包含两个剧场，其中大剧场不低于1600坐席，小剧场不低于200坐席，以最终批准的规划方案为准。配建大剧院建成竣工验收合格并形成开业演出条件后，其实物、产权、全部设备设施及档案资料须无偿整体移交给红谷滩区政府或其指定单位。

（从效果图看，最高的1栋高端写字楼并不高，估计二十五六层的样子，预计高度120米左右）

从曝光的效果图看，保利文化艺术城由保利大剧院，高端写字楼（貌似高120米左右），艺术风情街组成，其中保利大剧院为3个曲型建筑组合而成，外部设计环绕有水系，整体色调为银白色，具备一定的金属质感，这样的设计，您觉得美不美？

（保利大剧院由3个曲型建筑组合而成）

为保证大剧院的演出效果，保利须引入专业大剧院运营公司，该运营公司须在红谷滩区成立子公司负责大剧院具体运营管理15年以上。保利应该确保引入的运营公司在大剧院每年组织演出场次不少于120场（自营演出不少于100场，其中大剧场演出不少于80场），以上演出场次中不少于30场的演出为国内外国家级团体演出、或国内直属文化和旅游部、广电总局等省部级以上演出、或获得国家级奖项的演出。未达到以上要求，视为违约，按每场100万元人民币承担违约责任。

保利文化艺术城项目地理位置较为优越，地处九龙湖南岸、九龙大道以西，周边明确的项目主要有红谷滩区级文化艺术中心（含图书馆、群艺馆、美术馆、文化馆、博物馆、科技馆、演艺厅等），融创瀚江府、金科集美九龙湖、融创售楼部、融创酒店群、融创茂、融创主题乐园等，未来该区域还极有可能有地铁8号线经过。