对此，20强房企中梁控股（2772.HK）表示，集中供地会影响供货节奏，对杠杆能力较强或资金能力比较好的企业将形成优势，中梁凭借出色的销售回款与稳健的财务杠杆，以及有计划的全国化拿地布局，可在集中供地政策中平稳度过，也会促进公司更加精准的拿地策略的实施。

　　根据克而瑞统计数据，截至今年5月末，百强房企新增货值总量超3.84万亿元，同比增长16%；新增货值百强门槛为78.2亿元，同比上涨19%，整体投资氛围好于去年上半年。从投资格局来看，资源愈发集中于头部企业，维持强者恒强格局。

　　土地投资，本身便需要房企本身拥有一定的资金实力，而供地“两集中”的出台，则对房企的资金运用与财务把控提出了更高的要求，在这一方面，中梁展现出了良好的投资灵活性。

　　一直以来，中梁持续提升自身能力和优势，兼顾发展速度与财务质量并举。公司坚持严控债务规模，优化债务结构，净负债率65.8%，非受限现金短债比1.1倍，资产负债比79.9%，为“黄档”房企。分析认为，“三道红线”更多考验的是房企的现金流与融资能力，而中梁全年财务比率达标，在审慎的财务管理下，公司仍有充足的资金保证持续健康发展。

　　良好的财务提升了投资灵活性，成熟的拿地能力则增强了投资的信心。据悉，在当前行业规模竞争加剧下，中梁控股紧随行业趋势，加速全国扩张阶段，探索合作开发、收并购等多元化拿地方式，持续增加土地储备。

　　2020年，中梁控股共新增117个项目，新增货值约1920亿元，权益占比约60%，其中二三线城市占比92%。按项目金额计算，位列靠前的城市分别为：杭州、温州、合肥、苏州、天津、重庆及成都等省会和都市圈内的核心一二线城市。截至2020年期末，中梁已布局全国23个省及自治市的逾153座城市，总土储约6510万平，总可售货值约人民币4800亿，土储规模持续增厚。公司预计，2021年预期供货将超过人民币2600亿元。

　　在城市趋同、红线枷锁下，企业更需要采取深耕策略做熟做透市场。经过多年的发展，中梁已拓展长三角经济区、中西部经济区、环渤海经济区、海峡西岸经济区及珠三角经济区中国五大经济核心区域。随着公司继续聚焦于这些优势地区的发展，无疑将在土地新规下展现出更强的竞争力，实现规模发展。